Báo cáo giá kỳ T10/2026
123 tin rao bán căn hộ Vinhomes Grand Park tháng 10, chia theo số phòng ngủ và theo phân khu, so với kỳ tháng 01/2026.
So với kỳ trước 1 dự án 123 tin rao bán Chốt số ngày 27/10/2026
Kỳ trước và kỳ T10/2026
Cột kỳ trước là khoảng giá rao Trần Toàn đã tổng hợp. Cột tháng 10 là nửa giữa đơn giá tin rao, tức bỏ một phần tư tin rẻ nhất và một phần tư tin đắt nhất. Chỉ đưa vào loại căn có từ 5 tin trở lên.
Đơn giá rao bán theo loại căn
Kỳ trước Kỳ T10/2026
| Dự án và loại căn | Kỳ trước | T10/2026 | So hai kỳ |
|---|---|---|---|
| Vinhomes Grand Park Glory Heights, studio, 5 tin | 2 đến 2,3 tỷ | trung vị 2,7 tỷ |
|
| Cao hơn trần kỳ trước 0,4 tỷ. Chỉ 5 tin, đọc thận trọng. | |||
| Vinhomes Grand Park The Beverly Solari, studio, 12 tin | 2,1 đến 2,3 tỷ | trung vị 2,17 tỷ |
|
| Vinhomes Grand Park The Origami, 2 phòng ngủ, 9 tin | chưa có số | 2,6 đến 4,05 tỷ |
|
| Vinhomes Grand Park The Origami, 3 phòng ngủ, 6 tin | chưa có số | 3,3 đến 4,3 tỷ |
|
Thanh so sánh vẽ theo từng dòng, mỗi dòng một thang riêng. Đọc số ở hai cột bên cạnh, thanh chỉ để thấy khoảng giá dịch về đâu.
Bảng giá chi tiết
Đơn giá ghi nửa giữa và trung vị của tin rao. Loại căn dưới 5 tin chỉ ghi giá và diện tích, chưa đủ tin để rút ra đơn giá.
Long Bình, Thủ Đức · Kỳ trước tháng 01/2026 chỉ có giá theo phân khu
| Loại căn | Giá rao bán | Diện tích | Đơn giá (triệu/m²) |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ, studio46 tin | 1,4 đến 4,1 tỷ | 26 đến 64 m² | 48 đến 60 trung vị 53 |
| 2 phòng ngủ42 tin | 2,2 đến 6,8 tỷ | 54 đến 85 m² | 45 đến 63 trung vị 54 |
| 3 phòng ngủ34 tin | 3,2 đến 9,3 tỷ | 75 đến 102 m² | 45 đến 67 trung vị 49 |
| 4 phòng ngủ1 tin | 11 tỷ | 140 m² | Chưa đủ tin |
Phần còn lại của báo cáo
Dòng nào lệch khỏi kỳ trước và vì sao, loại căn nào đang ít tin, và chỗ nào Trần Toàn chưa kết luận khi chỉ có số trong bảng.
1 nhận định theo dự án 2 điểm rút ra cho kỳ này
Để lại tên và số, phần nhận định mở ngay tại đây.
Vinhomes Grand Park
lockRút ra cho kỳ này
lockCách đọc số trong báo cáo
Toàn bộ số trong báo cáo là giá rao bán căn hộ trên Batdongsan.com.vn và Nhatot, tin đăng từ 01/10 đến 27/10/2026, đã bỏ tin trùng, tin rao cả giỏ hàng và tin lệch loại căn. Đây chưa phải giá giao dịch, giá chốt thường thấp hơn giá rao. Kỳ trước là khoảng giá rao Trần Toàn tổng hợp, không cùng cách quét với kỳ này, nên chênh vài triệu mỗi m² chưa nói được giá lên hay xuống.
Trần Toàn chốt số ngày 27/10/2026, cập nhật theo quý, từ 644 tin rao bán của 12 dự án. Xem thêm khu vực khác: Bình Thạnh, Ba Son, Thảo Điền, An Phú, Cityland Park Hills.
Muốn hỏi giá một căn cụ thể ở Vinhomes Grand Park, Bạn gọi cho Trần Toàn.
call Gọi 0903.664.575