Thủ Thiêm · Đại Quang Minh · Đã bàn giao
Sarimi 368 căn, Sarica 130 căn, Sarina 186 căn, Sadora 605 căn, đều đã bàn giao. Thiso Mall Sala, siêu thị Emart và Trường Quốc tế Việt Úc đang hoạt động trong khu.
Giá trên trang cập nhật tháng 10/2026. Giá từng căn Trần Toàn gửi theo tuần.
1.289
Căn hộ
Sarimi, Sarica, Sarina, Sadora
8 đến 25
Tầng
Sarica 8 tầng, Sadora 22 đến 25 tầng
24%
Mật độ xây dựng
Toàn khu Sala
550 m
Tới cửa hầm Thủ Thiêm
Quận 1 khoảng 5 đến 10 phút
145 đến 260 tr
Đơn giá mỗi m²
Tham khảo tháng 10/2026
22.000 đến 25.000 đ
Phí quản lý mỗi m²
Theo cư dân Sadora
Loại căn và giá
Sadora nhìn về Quận 1 và Landmark 81. Sarica 8 tầng nhìn thẳng ra lâm viên, ít căn nhất.
| Khu căn hộ | Quy mô | Địa chỉ | Đơn giá 1/2026 | Đơn giá 10/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Sarimi | 12 tầng, 368 căn | 72 đến 74 Nguyễn Cơ Thạch | 160 đến 190 tr/m² | 178 đến 260 tr/m² |
| Sarica | 8 tầng, 130 căn | Số 6 đường D9 | 190 đến 230 tr/m² | 178 đến 260 tr/m² |
| Sarina | 10 tầng, 186 căn | 62 Hoàng Thế Thiện | 145 đến 180 tr/m² | 178 đến 260 tr/m² |
| Sadora | 4 tháp 22 đến 25 tầng, 605 căn | Số 2 đường số 13 | 125 đến 175 tr/m² | 145 đến 230 tr/m² |
Bảng tháng 10/2026 gộp chung Sarimi, Sarica, Sarina. Căn 2PN 88 đến 92 m² quy ra khoảng 13 đến 24 tỷ (tính tạm). Giá từng căn Trần Toàn gửi khi có căn thật.
Bạn đang tìm gì ở Căn hộ Sala?
Bạn mua để làm gì
Trần Toàn gửi qua Zalo trong ngày, giờ làm việc.
Giá dựa vào đâu
Khu nhiều cây, ít xe
Mật độ xây dựng 24%, công viên Sala có hồ trung tâm, cư dân đi bộ, chạy bộ mỗi sáng.
Tiện ích đang chạy
Thiso Mall Sala với Emart, Uniqlo; Trường Quốc tế Việt Úc; dãy nhà hàng khối đế.
Gần hầm Thủ Thiêm
Mặt tiền Mai Chí Thọ, cách cửa hầm khoảng 550 m.
Phí quản lý thấp hơn khu ven sông
Sadora 22.000 đến 25.000 đồng/m², Empire City và The Opera 40.000 đến 60.000 đồng/m².
warning Rủi ro Bạn nên biết
Nhận danh sách căn Căn hộ Sala đang bán tuần này: tòa, tầng, hướng, giá gửi bán.
Nhận bảng giá arrow_downwardVị trí
location_onSố 10 Mai Chí Thọ, phường An Khánh (Thủ Thiêm cũ), TP.HCM
5 đến 10 phút
Quận 1 qua hầm
10 đến 15 phút
Quận 4
30 đến 35 phút
Tân Sơn Nhất
Thiso Mall Sala
Emart tầng B1, Uniqlo, Pizza 4P's, Starbucks.
Trường Quốc tế Việt Úc Sala
Mầm non đến lớp 12, chương trình Cambridge.
Công viên Sala
Hồ trung tâm, hoa Ngọc Kỳ Lân cao khoảng 10 m.
Phút di chuyển tham khảo, giờ cao điểm lâu hơn.
Tòa, phân khu
Ba khu thấp tầng Sarimi, Sarica, Sarina ít căn mỗi sàn. Sadora cao tầng, nhiều căn, nhìn về Quận 1.
Sarimi
Đã bàn giaoDãy nhà hàng, quán ăn dưới khối đế.
Sarica
Đã bàn giaoNhìn thẳng ra lâm viên, ít căn nhất.
Sarina
Đã bàn giaoĐơn giá tháng 1/2026 thấp nhất nhóm thấp tầng.
Sadora
Đã bàn giaoNhìn về Quận 1, Landmark 81. Phí quản lý 22.000 đến 25.000 đồng/m².
Tiện ích
Mua sắm
Ăn uống
Trường học
Công viên
Cho thuê
| Loại căn | Giá thuê/tháng | Tỷ suất gộp |
|---|---|---|
| 2PN 88 đến 92 m² | 25 đến 35 triệu | Khoảng 1,3 đến 3,3% |
| 3PN 113 đến 120 m² | 35 đến 50 triệu | Khoảng 1,3 đến 3,7% |
Giá thuê theo báo cáo tháng 2/2026. Giá căn tính tạm bằng diện tích nhân đơn giá tham khảo tháng 10/2026, nên tỷ suất là khoảng tính tạm.
Chủ đầu tư, pháp lý, chi phí
Chủ đầu tư
Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, cổ đông lớn THACO.
Phí quản lý
Sadora khoảng 22.000 đến 25.000 đồng/m²/tháng.
Pháp lý
Một số căn chưa có sổ hồng do chủ đầu tư còn nghĩa vụ tài chính với hợp đồng BT. Trần Toàn chỉ gửi căn đã có sổ, hoặc có văn bản cam kết rõ ràng.
Thời gian cấp sổ
Căn chưa có sổ hiện chưa có mốc thời gian cấp cụ thể.
So với dự án lân cận
| Tiêu chí | Căn hộ Sala | The Opera Metropole | Empire City |
|---|---|---|---|
| Đơn giá | 145 đến 260 tr/m² (10/2026) | 1PN từ 17,5 tỷ (rao 10/2026) | 1PN từ 10,5 tỷ (rao 10/2026) |
| Nhìn sông | Không | Gần 100% căn | Căn hướng sông |
| Phí quản lý | 22.000 đến 25.000 đ/m² | 40.000 đến 60.000 đ/m² | 40.000 đến 60.000 đ/m² |
| Pháp lý | Kiểm sổ từng căn | Nhiều căn có sổ | Phần lớn có sổ, Narra chưa |
| Chủ đầu tư | Đại Quang Minh | Quốc Lộc Phát, SonKim Land | Keppel Land và đối tác |
Nói trước khi Bạn đi xem
Hợp với Bạn nếu
Gia đình có con học trường quốc tế · Bạn muốn ở khu nhiều cây, ít xe · Bạn muốn phí quản lý thấp hơn khu ven sông · Bạn chỉ mua căn đã có sổ.
Nên xem dự án khác nếu
Bạn muốn căn nhìn thẳng sông Sài Gòn · Bạn không muốn kiểm pháp lý kỹ từng căn · Bạn mua để cho thuê lấy dòng tiền.
Góc nhìn của Trần Toàn
Với căn hộ Sala, việc đầu tiên Trần Toàn làm là xin bản sổ hồng của căn, rồi mới bàn giá. Căn chưa có sổ thì chưa có mốc cấp sổ cụ thể. Gia đình có con học Việt Úc Sala thì đi bộ tới trường được, đây là điểm khu ven sông không có.
Đơn giá tham khảo tháng 10/2026: Sarimi, Sarica, Sarina 178 đến 260, Sadora 145 đến 230 triệu/m². Căn 2PN 88 đến 92 m² quy ra khoảng 13 đến 24 tỷ (tính tạm).
Tùy căn. Một số căn chưa có sổ do chủ đầu tư còn nghĩa vụ với hợp đồng BT. Trần Toàn chỉ gửi căn đã có sổ hoặc có văn bản cam kết rõ ràng.
Bốn khu đã bàn giao: Sarimi, Sarica, Sarina, Sadora, tổng 1.289 căn.
Ở Sadora khoảng 22.000 đến 25.000 đồng mỗi m² mỗi tháng.
Sadora, 4 tháp 22 đến 25 tầng, nhìn về Quận 1 và Landmark 81.
Có Trường Quốc tế Việt Úc Sala Mega Campus, mầm non đến lớp 12.
2PN khoảng 25 đến 35 triệu, 3PN 35 đến 50 triệu mỗi tháng (báo cáo tháng 2/2026).
Khoảng 5 đến 10 phút qua hầm Thủ Thiêm.
Bảng giá căn đang bán
Trần Toàn
Tư vấn căn hộ cao cấp TP.HCM · 0903.664.575
