Thủ Thiêm · SonKim Land phát triển · Bàn giao tháng 2/2024
2 tháp Massimo và Scala, 24 tầng, 646 căn, gần như căn nào cũng nhìn sông Sài Gòn. Chủ đầu tư đã bán hết, hiện chỉ còn căn chủ nhà bán lại.
Giá trên trang cập nhật tháng 10/2026. Giá từng căn Trần Toàn gửi theo tuần.
646
Căn
2 tháp Massimo, Scala
24
Tầng
3 hầm, 4 tầng khối đế
13
Căn mỗi sàn
Tầng 6 đến 23, mỗi tháp
2/2024
Bàn giao
Mở bán tháng 10/2020
17,5 tỷ
1PN đang rao từ
51 đến 66 m²
3 phút
Sang Quận 1
Qua cầu Ba Son
Loại căn và giá
Biên độ rộng vì căn nhìn thẳng sông, tầng cao, đủ nội thất rao cao hơn nhiều căn nhìn nội khu. Căn 3PN, 4PN thường bán giá trọn gói.
| Loại căn | Diện tích | Giá rao bán | Giá mở bán 10/2020 |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 51 đến 66 m² | 17,5 đến 22 tỷ | 8,8 đến 9,5 tỷ |
| 2 phòng ngủ | 60 đến 87 m² | 22,7 đến 46 tỷ | 10,5 đến 16 tỷ |
| 3 phòng ngủ | 120 đến 147 m² | 40 đến 98 tỷ | 21 đến 25 tỷ |
| 4 phòng ngủ | 175 đến 181 m² | 108 đến 165 tỷ | 33 đến 35 tỷ |
| Penthouse | Khoảng 450 m² | 68 đến 350 tỷ | Theo căn |
Giá rao bán do các môi giới khu Thủ Thiêm đăng, Trần Toàn tổng hợp ngày 27/10/2026. Bảng cũ của Trần Toàn ghi 4PN 55 đến 65 tỷ là sai, đã sửa.
Mã căn bắt đầu bằng O-A, số sau dấu chấm là vị trí căn trên sàn.
| Loại căn | Mã, diện tích, hướng | Giá rao | Đơn giá |
|---|---|---|---|
| 1PN | A11.02, 54,89 m², Đông Bắc | 18,2 tỷ | 332 tr/m² |
| 2PN | A10.05, 69 m², Tây Nam | 26 tỷ | 377 tr/m² |
| 2PN | A07.07, 69 m², Đông Bắc | 30 tỷ | 435 tr/m² |
Mã căn bắt đầu bằng O-B.
| Loại căn | Mã, diện tích, hướng | Giá rao | Đơn giá |
|---|---|---|---|
| 2PN | B07.17, 69 m², Tây Nam | 24,7 tỷ | 358 tr/m² |
| 2PN | B08.04, 71 m², Đông Bắc | 29 tỷ | 408 tr/m² |
| 4PN | B05.12, 180 m², Tây Bắc | 108 tỷ | 600 tr/m² |
Đơn giá Trần Toàn tính lại bằng giá rao chia diện tích rao.
Bạn đang tìm gì ở The Opera Metropole?
Bạn mua để làm gì
Trần Toàn gửi qua Zalo trong ngày, giờ làm việc.
Giá qua các năm
Căn 1PN mở bán dưới 10 tỷ, nay rao từ 17,5 tỷ. Căn 4PN tăng mạnh nhất.
| Loại căn | Giá mở bán 10/2020 | Giá rao 2026 | Gấp |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 8,8 đến 9,5 tỷ | 17,5 đến 22 tỷ | 2 đến 2,3 lần |
| 2 phòng ngủ | 10,5 đến 16 tỷ | 22,7 đến 46 tỷ | 2,2 đến 2,9 lần |
| 3 phòng ngủ | 21 đến 25 tỷ | 40 đến 98 tỷ | 1,9 đến 3,9 lần |
| 4 phòng ngủ | 33 đến 35 tỷ | 108 đến 165 tỷ | 3,3 đến 4,7 lần |
Giá mở bán theo số các môi giới khu Thủ Thiêm công bố, khớp với đơn giá mở bán khoảng 180 đến 190 triệu/m² Trần Toàn đang có.
Giá dựa vào đâu
Chân cầu Ba Son
Sang Quận 1 khoảng 3 phút. Phía Tây giáp công viên bờ sông, đất quy hoạch nhà hát.
Gần như căn nào cũng nhìn sông
Phân khu duy nhất trong Metropole có gần 100% căn nhìn sông Sài Gòn.
Thang riêng cho căn lớn
Căn 3PN, 4PN mỗi căn một thang. Căn 1PN, 2PN dùng chung 4 thang khách.
Hết hàng chủ đầu tư
646 căn đã bán hết. Nguồn hàng chỉ còn căn bán lại.
warning Rủi ro Bạn nên biết
Nhận danh sách căn The Opera Metropole đang bán tuần này: tòa, tầng, hướng, giá gửi bán.
Nhận bảng giá arrow_downwardVị trí
location_onSố 5 đường D6, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP.HCM
Tây Bắc: cầu Ba Son
Cầu Thủ Thiêm 2, sang Quận 1 khoảng 3 phút.
Tây: công viên bờ sông
Đất quy hoạch nhà hát giao hưởng, hiện là công viên ven sông Sài Gòn.
Đông: đại lộ Vòng Cung
Đường Trần Bạch Đằng và phân khu The OpusK.
Đông Bắc: The Galleria, The Crest
Hai phân khu đầu của Metropole, đã bàn giao.
Tòa, phân khu
Bốn phân khu cùng chủ đầu tư nhưng khác năm bàn giao, hướng nhìn và giá. Khi xem tin, Bạn kiểm căn thuộc phân khu nào.
The Galleria
Bàn giao 2021Phân khu đầu tiên, căn nhỏ hơn.
The Crest
Bàn giao 7/2023Có căn nhìn Landmark 81.
The Opera Residence
Bàn giao 2/2024Gần 100% căn nhìn sông.
The OpusK
Dự kiến 2027Chưa bàn giao.
Mặt bằng, layout
Diện tích dưới đây là layout mẫu từng loại căn. Khi Bạn chọn căn, Trần Toàn gửi bản vẽ theo mã căn.
| Loại căn | Thông thủy | Tim tường |
|---|---|---|
| 1PN | 50,39 m² | 54,9 m² |
| 2PN | 72,46 m² | 77,65 m² |
| 3PN | 122,87 m² | 137,64 m² |
| 4PN | 163,79 m² | 179,78 m² |
Tiện ích
Trong The Opera
Quanh khu
Vận hành
Chủ đầu tư, pháp lý, chi phí
Chủ đầu tư
Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát. SonKim Land phát triển, đã làm Gateway Thảo Điền, The Nassim, Serenity Sky Villas.
Phí quản lý
Khoảng 40.000 đến 60.000 đồng/m²/tháng theo phản ánh cư dân khu Thủ Thiêm.
Vận hành
Highgate, đơn vị SonKim Land lập riêng cho các dự án hạng sang.
Pháp lý
Người Việt sở hữu lâu dài, người nước ngoài 50 năm. Nhiều căn đã có sổ hồng. Trần Toàn kiểm bản sổ theo mã căn trước khi Bạn đặt cọc.
So với dự án lân cận
| Tiêu chí | The Opera Metropole | Empire City | The River Thủ Thiêm |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 17,5 đến 22 tỷ | 10,5 đến 18 tỷ | 11 đến 14 tỷ |
| 2 phòng ngủ | 22,7 đến 46 tỷ | 19,5 đến 35 tỷ | 17,5 đến 23,5 tỷ |
| 3 phòng ngủ | 40 đến 98 tỷ | 29 đến 72 tỷ | 28 đến 41,5 tỷ |
| 4 phòng ngủ | 108 đến 165 tỷ | 55 đến 115 tỷ | 55 đến 71 tỷ |
| Bàn giao | 2/2024 | 2020 đến 2028 theo phân khu | 2022 |
| Phí quản lý | 40.000 đến 60.000 đ/m² | 40.000 đến 60.000 đ/m² | 27.500 đ/m² |
Nói trước khi Bạn đi xem
Hợp với Bạn nếu
Bạn ưu tiên nhìn sông và đường sang Quận 1 · Bạn muốn căn mới bàn giao, vận hành hạng sang · Ngân sách từ 18 tỷ trở lên.
Nên xem dự án khác nếu
Bạn cần căn rộng, trần cao với cùng số tiền · Bạn cần vay theo chính sách chủ đầu tư · Ngân sách dưới 17,5 tỷ.
Góc nhìn của Trần Toàn
So với The River cùng khu, căn The Opera nhỏ hơn nhưng nhìn sông và đi Quận 1 nhanh hơn, nên đơn giá cao hơn. Ưu tiên hướng nhìn và vị trí thì chọn The Opera, ưu tiên căn rộng thì xem The River. Khi xem tin rao "Metropole", việc đầu tiên Trần Toàn làm là kiểm mã căn để biết căn thuộc phân khu nào.
Tin rao tháng 10/2026: 1PN 17,5 đến 22 tỷ, 2PN 22,7 đến 46 tỷ, 3PN 40 đến 98 tỷ, 4PN 108 đến 165 tỷ.
Không. Chủ đầu tư đã bán hết, hiện chỉ có căn chủ nhà bán lại.
Bốn: The Galleria, The Crest, The Opera Residence, The OpusK.
Mã căn The Opera bắt đầu bằng O, ví dụ O-A10.05 (tháp A) hoặc O-B08.04 (tháp B).
Layout mẫu: 1PN 50,39 m², 2PN 72,46 m², 3PN 122,87 m², 4PN 163,79 m².
Được, sở hữu 50 năm. Người Việt sở hữu lâu dài.
Khoảng 40.000 đến 60.000 đồng mỗi m² mỗi tháng theo phản ánh cư dân. Trần Toàn gửi số chính xác theo căn.
Khoảng 3 phút qua cầu Ba Son, giờ cao điểm lâu hơn.
Bảng giá căn đang bán
Trần Toàn
Tư vấn căn hộ cao cấp TP.HCM · 0903.664.575
