An Phú · Keppel Land · Bàn giao 2018 đến 2019
4 tháp 33 và 34 tầng của Keppel Land, mật độ xây dựng 28,5%. Mặt tiền Xa lộ Hà Nội, cách ga Metro số 1 khoảng 500 m.
872
Căn hộ
4 tháp 33 đến 34 tầng
4,7 ha
Khu đất
Mật độ xây dựng 28,5%
136 đến 171 tr
Đơn giá mỗi m²
Tham khảo tháng 10/2026
500 m
Tới ga Metro số 1
Mặt tiền Xa lộ Hà Nội
Loại căn và giá
Căn 2PN 89 m² không nội thất khoảng 10 tỷ, đủ nội thất 11 đến 13 tỷ. Căn góc, nhìn hồ bơi, tầng cao bán cao hơn bảng.
| Loại căn | Giá bán | Diện tích | Đơn giá |
|---|---|---|---|
| 1PN | 6,9 đến 9 tỷ | 59 đến 60 m² | 115 đến 150 tr/m² |
| 2PN | 10 đến 12 tỷ | 89 m² | 112 đến 135 tr/m² |
| 2PN | 11 đến 15 tỷ | 98 đến 104 m² | 112 đến 144 tr/m² |
| 3PN | 14,2 đến 16,7 tỷ | 125 m² | 114 đến 134 tr/m² |
| 3PN | 16 đến 19 tỷ | 142 đến 150 m² | 113 đến 127 tr/m² |
| 4PN | 19,3 đến 23 tỷ | 179 đến 180 m² | 108 đến 128 tr/m² |
| Penthouse, duplex | 30 đến 45 tỷ | Từ 250 m² | 120 đến 180 tr/m² |
Bạn đang tìm gì ở Estella Heights?
Bạn mua để làm gì
Trần Toàn gửi qua Zalo trong ngày, giờ làm việc.
Tòa, tầng, hướng nhìn
Giai đoạn 1 và 2 cách nhau khoảng nửa năm, cùng tiêu chuẩn bàn giao.
T1, T2: 33 tầng
Bàn giao quý 4/2018.
T3, T4: 34 tầng
Bàn giao quý 2/2019.
2 hồ bơi 50 m, hồ bơi lười
Đường chạy bộ 400 m, vườn trên cao, phòng chiếu phim, spa.
Cho thuê
| Loại căn | Giá thuê/tháng | Tỷ suất gộp |
|---|---|---|
| 1PN | 20 đến 25 triệu | Khoảng 3,3 đến 3,5% |
| 2PN | 28 đến 38 triệu | Khoảng 3 đến 3,4% |
| 3PN | 40 đến 55 triệu | Khoảng 3,4 đến 3,5% |
| 4PN | 65 đến 90 triệu | Khoảng 4 đến 4,7% |
Giá thuê đủ nội thất. Tỷ suất gộp Trần Toàn tính từ giá thuê và giá bán tháng 3/2026, chưa trừ phí quản lý và thuế.
Chi phí giữ căn và pháp lý
Phí quản lý
Đang cập nhật. Trần Toàn gửi số chính xác theo từng căn.
Đậu xe
Bãi đỗ xe hầm, đường nội bộ rộng.
Pháp lý
Có sổ hồng. Người Việt sở hữu lâu dài, người nước ngoài 50 năm.
So với dự án lân cận
| Tiêu chí | Estella Heights | The Vista An Phú | Masteri An Phú |
|---|---|---|---|
| Bàn giao | 2018 đến 2019 | 2012 đến 2013 | 2019 |
| Số căn | 872 | 1.152 | Khoảng 1.100 |
| 2 phòng ngủ | 10 đến 15 tỷ | 9,3 đến 12 tỷ | 7 đến 9,5 tỷ |
| 3 phòng ngủ | 14,2 đến 19 tỷ | 12 đến 17 tỷ | 10 đến 14 tỷ |
| Mua sắm | Estella Place sát bên | The Oxygen ở khối đế | Ra ngoài khu |
Nói trước khi Bạn đi xem
Hợp với Bạn nếu
Gia đình có con nhỏ cần khu rộng, hồ bơi lớn · Bạn muốn đi bộ ra trung tâm thương mại · Bạn ở lâu dài.
Nên xem dự án khác nếu
Bạn nhạy với tiếng xe mà chỉ còn căn hướng đường · Ngân sách dưới 7 tỷ · Bạn muốn căn nhìn sông.
Góc nhìn của Trần Toàn
Gia đình có con nhỏ hỏi Trần Toàn về An Phú thì Estella Heights thường nằm đầu danh sách: 4,7 ha, 2 hồ bơi 50 m, Estella Place đi bộ được. Bạn nên chọn căn quay vào trong khu thay vì hướng Xa lộ Hà Nội để tránh tiếng xe.
Theo giá bán lại tháng 3/2026: 1PN 6,9 đến 9 tỷ, 2PN 10 đến 15 tỷ, 3PN 14,2 đến 19 tỷ, 4PN 19,3 đến 23 tỷ, penthouse 30 đến 45 tỷ.
Có. Bàn giao 2018 đến 2019 và đã có sổ hồng.
4 tháp: T1, T2 33 tầng, T3, T4 34 tầng, tổng 872 căn.
Khoảng 500 m.
Bảng giá căn đang bán
Trần Toàn
Tư vấn căn hộ cao cấp TP.HCM · 0903.664.575
