An Phú · Masterise Homes · Bàn giao 2019
2 tháp 42 tầng trên khu đất 12.527 m², 68% diện tích dành cho cây xanh và tiện ích. Đã có sổ hồng, chủ yếu căn 1 đến 3 phòng ngủ.
2
Tháp 42 tầng
2 tầng hầm
5,6 tỷ
1 phòng ngủ từ
48 đến 55 m²
105 đến 120 tr
Đơn giá mỗi m²
Tham khảo tháng 10/2026
16.000 đ
Phí quản lý mỗi m²
Xe hơi khoảng 1,25 triệu/tháng
Loại căn và giá
Căn tầng cao nhìn thành phố, căn sang tên ngay có thể cao hơn bảng 10 đến 20%.
| Loại căn | Giá bán | Diện tích | Đơn giá |
|---|---|---|---|
| 1PN | 5,6 đến 7,5 tỷ | 48 đến 55 m² | 105 đến 136 tr/m² |
| 2PN | 7 đến 9,5 tỷ | 69 đến 74 m² | 100 đến 128 tr/m² |
| 3PN | 10 đến 14 tỷ | 99 đến 117 m² | 100 đến 120 tr/m² |
Bạn đang tìm gì ở Masteri An Phú?
Bạn mua để làm gì
Trần Toàn gửi qua Zalo trong ngày, giờ làm việc.
Tòa, tầng, hướng nhìn
Tower 1 và Tower 2
42 tầng nổi, 2 tầng hầm. Bàn giao 2019.
68% diện tích cho cây xanh, tiện ích
Mật độ xây dựng 32%.
Phí giữ xe
Xe hơi khoảng 1,25 triệu/tháng, xe máy 120.000 đồng/tháng.
Cho thuê
| Loại căn | Giá thuê/tháng | Tỷ suất gộp |
|---|---|---|
| 1PN 48 đến 55 m² | 12 đến 18 triệu | Khoảng 2,8 đến 3,1% |
| 2PN 69 đến 74 m² | 16 đến 22 triệu | Khoảng 2,7 đến 3% |
| 3PN 99 đến 117 m² | 22 đến 30 triệu | Khoảng 2,5 đến 2,8% |
Ví dụ căn 2PN 72 m² mua khoảng 8 tỷ, cho thuê 18 đến 20 triệu: tỷ suất gộp 2,7 đến 3%, trừ phí quản lý còn khoảng 2,5 đến 2,8%.
Chi phí giữ căn và pháp lý
Phí quản lý
16.000 đồng/m²/tháng, khoảng 0,8 đến 1,5 triệu mỗi tháng tùy diện tích.
Giữ xe
Xe hơi khoảng 1,25 triệu/tháng, xe máy 120.000 đồng/tháng.
Pháp lý
Có sổ hồng từ sau bàn giao 2019. Người Việt sở hữu lâu dài, người nước ngoài 50 năm.
So với dự án lân cận
| Tiêu chí | Masteri An Phú | Masteri Thảo Điền | Lumière Riverside |
|---|---|---|---|
| Bàn giao | 2019 | 2016 đến 2019 | 2022 đến 2023 |
| Số căn | Khoảng 1.100 | Hơn 3.000 | Đang cập nhật |
| 1 phòng ngủ | 5,6 đến 7,5 tỷ | 4,5 đến 7 tỷ | Đang cập nhật |
| 2 phòng ngủ | 7 đến 9,5 tỷ | 6,5 đến 10,5 tỷ | Đang cập nhật |
| Phí quản lý | 16.000 đ/m² | 15.000 đến 18.000 đ/m² | Đang cập nhật |
Nói trước khi Bạn đi xem
Hợp với Bạn nếu
Bạn đi làm Quận 1 bằng Metro · Bạn mua căn đầu tiên ở An Phú với 6 đến 10 tỷ · Bạn ở lâu dài.
Nên xem dự án khác nếu
Bạn muốn nhìn sông · Bạn mua để lấy tiền thuê cao · Bạn nhạy với tiếng xe.
Góc nhìn của Trần Toàn
Masteri An Phú hợp người đi làm Quận 1 bằng Metro: đi bộ 3 đến 5 phút là tới ga. Mua để cho thuê thì tỷ suất gộp 2,5 đến 3,1%, thấp hơn Masteri Thảo Điền cùng chủ đầu tư (khoảng 3,4 đến 4,5%).
Theo giá bán lại tháng 3/2026: 1PN 5,6 đến 7,5 tỷ, 2PN 7 đến 9,5 tỷ, 3PN 10 đến 14 tỷ.
Có. Bàn giao năm 2019 và đã có sổ hồng.
Khoảng 200 đến 300 m, đi bộ 3 đến 5 phút.
16.000 đồng mỗi m² mỗi tháng. Giữ ô tô khoảng 1,25 triệu mỗi tháng.
Bảng giá căn đang bán
Trần Toàn
Tư vấn căn hộ cao cấp TP.HCM · 0903.664.575
