Tổng tiền thật khi mua: giá căn, thuế phí sang tên và khoản vay

Lệ phí trước bạ tính ở đây trên giá mua nên là mức cao nhất, cơ quan thuế tính trên giá tính lệ phí của Nhà nước. Phí công chứng theo biểu Thông tư 257/2016/TT-BTC; mua căn từ chủ đầu tư thì hợp đồng mua bán thường không qua công chứng, Bạn trừ dòng này ra. Thuế thu nhập cá nhân là khoản của bên bán, thông lệ 2% giá ghi trong hợp đồng, bảng này chưa cộng: chủ nhà đòi bán giá "bao thuế" thì Bạn cộng thêm khoản đó.

Dư nợ giảm dần nên tiền trả các tháng sau thấp hơn tháng đầu. Ngân hàng định giá căn, xét thu nhập và báo lãi suất riêng. Trần Toàn đối chiếu lại thuế phí với văn phòng công chứng khi làm hồ sơ thật.